România pregătește o reformă majoră în legislația de construcții, prin care casele unifamiliale de până la 150 metri pătrați din mediul rural vor putea fi ridicate fără autorizație de construcție.
Măsura face parte din noul Cod al Urbanismului, aflat în dezbatere la Camera Deputaților, și vizează reducerea birocrației care blochează dezvoltarea zonelor rurale. În plus, anexele gospodăreşti mici de până la 20 metri pătraţi vor putea fi realizate fără autorizaţie atât în mediul rural, cât şi în mediul urban.
Concret, proprietarul va depune un proiect tehnic, notifică primăria, iar autoritatea locală are un termen de 15 zile pentru a decide dacă este necesară autorizaţia.
Dacă nu comunică o decizie în acest interval, beneficiarul poate începe lucrările. Măsura vizează, explicit, locuinţe destinate uzului propriu, ridicate într-o singură fază, fără etaj, în mediul rural şi nu pentru vânzare.
Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, susține că această schimbare va reduce semnificativ timpul și costurile pentru cetățeni, dar va menține responsabilitatea proiectanților și conformitatea cu normele de siguranță.
Totuși, specialiști în construcții și arhitecți avertizează că lipsa unui control tehnic riguros poate duce la construcții nesigure, probleme între vecini sau chiar la pierderi de vieți omenești
Totodată, se precizează că modificarea nu exclude controlul autorităţilor locale, acestea îşi păstrează atribuţii, iar răspunderea pentru proiectanţi creşte în consecinţă.
